La nueva realidad inmobiliaria
Hoy en día, la tecnología está presente en todos los ámbitos de nuestra vida. Cada día somos espectadores de muchas situaciones en las que el uso de estos avances tecnológicos sirve para facilitarnos la vida.
El sector inmobiliario no es ninguna excepción y también empieza a emplear los últimos avances tecnológicos. Incorporar técnicas que mejoren el acceso a las propiedades en venta o alquiler desde cualquier dispositivo portátil o móvil, es la mejor forma de captar clientes en pleno siglo XXI.
Una de esas técnicas innovadoras es la presentación de las propiedades mediante Tours Virtuales 360º. Un método sencillo de implementar y con costes totalmente amortizables, que servirá para atraer y convencer a quienes buscan y quieren encontrar la vivienda ideal.
La tecnología al servicio de las inmobiliarias se está afianzando y presentando como una aliada de la gestión, no como sustituta. Una venta por ejemplo no se cerrará vía Skype, pero el uso de las videoconferencias sí que permitirá que lo que antes se conseguía con tres o cuatro visitas a la agencia, se firme en una al tener todas las dudas resueltas de antemano.
En el mismo sentido, un Tour Virtual de un inmueble no sustituirá a la visita presencial, pero sí servirá de filtro para que no tengamos que pasar toda la tarde mostrando pisos que, de conocerlos previamente el cliente con todas sus peculiaridades, jamás hubiese querido desplazarse para verlo…ahorrando tiempo tanto al agente como al interesado.
En definitiva, cada uno de estos avances y de estas tendencias en marketing inmobiliario se basan en pilares que cada vez conforman más nuestro día a día: uso de la tecnología, ahorro de tiempo y comodidad…sin que estas ventajas repercutan en una menor atención.
¿En qué consiste un Tour Virtual 360º?
Los Tours Virtuales son imágenes tomadas mediante cámaras 360º profesionales a las que posteriormente se les da un tratamiento mediante un programa de edición para integrarlas en un recorrido por el inmueble. De esta manera, las imágenes en alta calidad que las agencias inmobiliarias profesionales solían utilizar como máximo recurso junto a los vídeos para mostrar sus propiedades, van un paso más allá y se convierten ahora en detalladas reproducciones de la vivienda.
Así, mediante un Tour Virtual no sólo podemos ver cada rincón de forma precisa y ordenarlo de una manera secuencial, sino que además localizamos en el espacio y situamos de forma realista cada imagen, que se aprecia de igual forma que si estuviéramos recorriendo la vivienda, con la particularidad que al hacerlo desde un dispositivo, podemos recrearnos en cada visualización sin perder detalle de lo que nos despierte interés.
Con un Tour Virtual 360º ayudamos a comunicar el verdadero sentido de una propiedad, pudiéndonos introducir cómodamente en el inmueble por medio de un ordenador, tablet o teléfono móvil e incluso utilizando gafas de realidad virtual.
Grandes ventajas de los Tours Virtuales 360º
Los Tours Virtuales pueden llegar a convertirse en la sección más visitada de cualquier página web o plataforma inmobiliaria, debido al gran atractivo visual y alto nivel de interactividad. El Tour Virtual deberá tener como objetivo aumentar notablemente la permanencia del usuario en la página, y en consecuencia, su atracción e interés por el inmueble fotografiado.
Son una forma de publicidad altamente efectiva y atractiva para los usuarios. El uso de esta tecnología interactiva aumentará notablemente el número de visitas de un inmueble.
Con los Tours Virtuales 360º nuestros clientes pueden realizar, desde cualquier lugar y en cualquier momento, una visita con total realismo y con total información del inmueble del que están interesados. Pueden pasear por cada habitación, pararse a contemplar cada detalle, tener la certeza de cómo está distribuida cada estancia y ver cómo resulta desplazarnos por la vivienda.
En un Tour Virtual el usuario percibe el espacio esférico con una vista totalmente verosímil y natural, tal como es en la realidad. Este es su gran atractivo, el de invitar al navegante a realizar una visita virtual al lugar y con la sensación de estar allí.
Los Tours Virtuales son la solución definitiva para que, en cuestión de minutos, el potencial comprador o inquilino sepa si el inmueble tiene posibilidades de convertirse en su futuro hogar.
Gracias a esta nueva tecnología se simplifica el proceso de visitar un inmueble. Ya no es necesario emplear gran parte de nuestro tiempo en desplazamientos a cada uno de los lugares que a los clientes les pudiera interesar, ya que a través de un recorrido virtual, podrán introducirse cómodamente en aquellas viviendas que quieran ver, por medio de su ordenador, tablet o incluso desde su teléfono móvil.
Al tener tu propio Tour Virtual, los potenciales compradores o inquilinos sabrán con exactitud si tu inmueble es el que realmente buscan y concertarán una visita solamente para terminar de convencerse.
Disponer del tiempo de visitas sólo para aquellas que realmente están interesadas en cada propiedad nos permite disponer de más tiempo para nuestros clientes. De esta manera, nos podemos dedicar a fidelizar y mejorar la experiencia de cada uno de nuestros clientes, ahorrando en desplazamientos innecesarios.
Tiempo que se puede destinar a mejorar la atención del cliente e informarle con mayor precisión.
Los Tours Virtuales ahorran tiempo y mejoran la experiencia de compra de los clientes, aceleran el proceso de captación y permiten realizar visitas remotas en cualquier momento.
Accediendo a los Tours Virtuales 360º, los potenciales clientes podrán en pocos minutos apreciar cada detalle del inmueble desde cualquier lugar y en cualquier momento, usando tecnología de vanguardia desde sus móviles, tablets u ordenadores. También será posible desde la misma oficina gracias al uso de gafas 3D y otros soportes compatibles, y de manera online mediante la herramienta Open House: tours virtuales que se realizan por videoconferencia y donde el cliente puede preguntar in situ sobre lo que visualiza.
La Tecnología
Impresionantes imágenes panorámicas en HDR, con el mayor rango dinámico que la última tecnología puede ofrecer
Para la realización de nuestros tours virtuales utilizamos la cámara Panono 360, calificada por The Wall Street Journal como la mejor cámara de fotos 360°.
Su tecnología crea recorridos 3D más realistas e impactantes que Street View. La cámara Panono 360° es única en su tipo en el campo de la fotografía panorámica.
Su excelente calidad de imagen, con una resolución de 108 megapíxeles y sus 36 lentes, permite un alto nivel de zoom y una definición extra alta.
Gracias a la tecnología HDR, proporciona imágenes de color detalladas y atractivas, incluso en escenas con diferencias extremas de brillo, por lo que es la cámara ideal para la realización de tours virtuales 360 de alta calidad.
Fotógrafos Certificados
Google ha certificado a nuestros colaboradores como profesionales de confianza para Street View.
Esto significa una garantía de calidad, conectividad y adecuación de nuestras fotografías y recorridos virtuales a los estándares de publicación de Google Street View.
